511-й подКаст от Канадского Лося и Со. — “Я зашел в бар, а там Ваня”

Подкаст
“Люди — странные существа: сначала упрямо рвутся туда, куда входа нет, а потом ищут оттуда выход.”

511-й подКаст от Канадского Лося и Со. — “Я зашел в бар, а там Ваня” — [13-July-2016]

[Референдум, Brexit, Гимн Канады, Пограничники]

Hosts:
— Vano
— MeIr

Вводное:

О себе:
— Что такое реалтор
— Слишком мало денег
— Как на поезде проехали за четверть цены
— Ваня переезжает
— Вегас

ShowNotes:
— Интересно а как в Канаде отнеслись к Brexit
— Канадский гимн сделают гендерно нейтральным
— При посещении США пограничники могут спросить никнейм в соцсети
— В Чили так много энергии, что потребители получают ее бесплатно (https://geektimes.ru/post/276794/ )

Скачать

511-й подКаст от Канадского Лося и Со. — “Я зашел в бар, а там Ваня”: 50 комментариев

  16. С удовольствием слушаю ваш подкаст. Поздравляю с решением купить дом и

    Не покупайте дом, выбирая его по методике, которую применяет моя жена, покупая авто. Ей главное — цвет. Чтоб красный. Все остальное — не важно.

    Дом Ваш далеко не новый. Как хозяин 20 ти летнего дома, который построил сам, два раза реконструировал и знаю все в нем,  могу сказать, что время тут — отнюдь не лекарство. Что полы проверили, поскакав, повеселило, но это метод детский. Не обижайтесь — внимание теперь сбережет много нервов и денег после покупки.

    Надо системно и досконально оценить все — состояние наружных стен, качество крыши, окон и дверей, состояние инженерных сетей. Ну, а тогда и о цене покалякать можно.

    Ответить

    1. Привет, честно скажу что я в домах ничего не понимаю. Мы вроде смотрели и дом выглядет хорошо, конечно за исключением староватого стиля — но перекрасить стены не проблема. У нас будет инспекция и я притощу друга, что бы он досконально все просмотрел. Возможно наивный подход, но я верю нашему реалтеру, мы его нашли по рекомендации и говорит он вроде все правильно. Вообщем будем надеятся что все будет хорошо.

      Есть советы на что и как смотреть?

      Спасибо!

      Ответить

      1. Привет! Риэлтор — продажник (спросите его об образовании — бьюсь об заклад, что не инженер-строитель, а если формально имеет образование, то не практик), чаще всего имеет слабое понятие о техническом состоянии продаваемого обьекта. И не отвечает за скрытые дефекты. А вещь не новая.

        Цель его — продать скорее и дороже. От этого его навар зависит. Верить ему наслово — себе дороже. Моя бабушка учила меня: » Нынче, внучек, даже своим рукам веры нет — вечером положишь ручки на подушку под щечку, а утром где находишь?»… Вот.

        Поинтересуйтесь, почему продается дом. Лучше у хозяина. Или у соседей. 25 лет — это период, когда современные «легкие конструкции»  серьезно ветшают и приведение их в чувство очень дорого стоит. Я не говорю о покраске комнат. Это мелочь и не опасно. Вместо того, чтоб перестилать крышу, менять окна, восстановить термоизоляцию стен или водопровод — канализацию — умные люди такой дом продают. Ибо некоторые дефекты — расползающийся ленточный или свайный фундамент — не поправить, проще снести дом и новый построить.

        Что смотреть? Все. Начиная фундаментом, кончая крышей. Проверить вентиляцию и водостоки. Отопление, водоснабжение и канализацию. Разуть глаза и смотреть, не течет или не дует. Среди друзей или знакомых найти специалиста, который знает, куда смотреть и понимает, что видит. На худой конец — человека, у которого свой дом лет 25 есть. Отца Вани, например.

         

        Ответить

        1. Постараюсь спросить!
          Но ты меня конечно напугал! Вообще я тут (среди друзей и знакомых) еще ни разу не видел что бы дом был в настолько хреновом состоянии.

          Однако слышал что новые дома местами делают на столько дешего что внутр все начинает распрадаться уже год спустя.

          Ответить

          1. Предупрежден — значит, вооружен :).

            Дело не в испуге. Надо просто реально смотреть на вещи. Если все хорошо — отлично. Но зачем платить за то, чего нет? Почему не выяснить настоящее положение дел, чтоб не кидаться осенью ремонтировать протекающую крышу?

            Объясню, почему у всех Ваших друзей все хорошо с ихними домами:

            1. Никто не признается, что он мудак и что его надули. Чаще чел сжимает булки и берет еще один кредит.

            2. Зачем делать антирекламу? Ведь тогда точно не продашь следующему мудаку.

            Ответить

            1. Ну вообще я понял, но оптимизма нету. Через пару дней будет инспекция, надеюсь друг все что нужно увидет. Я обошел дом два раза и структурно ничего не обнаружил, но опять же я полный делетант.

              Вообщем будем надеятся на лучшее 🙂

              Ответить

              1. пессимист — это информированный оптимист (с).

                кстати, советую очень внимательно проштудировать расходы на обогрев и кондиционирование. Их величина много говорит об общем состоянии дома.

                Желаю удачи! Будет интересно послушать об этом в подкасте.

                Ответить

          2. Как бы ты не смотрел — всё-равно купишь не то, что нужно. Так что, доверься риэлтору и не парь себе мозги. Главное, смотри чтоб гараж был крепкий, надёжный и с хорошей вентиляцией.

            Ответить

  17. напомнило мне про 5 графу

    живут среди обычных людей марсиане и хоббиты. Хоббиты тихо живут, морковку выращивают, а марсиане к насилию склонность имеют непреодолимую и растить ничего не хотят, кроме наркотиков. Они же с Марса. Так вот, я имею право знать, если в восьми случаях из десяти людей ножом пыряют марсиане. Мне полезно знать это. Тогда с марсианами я буду себя внимательнее вести, говорить спокойнее, деньги без свидетелей не показывать. Разумеется, хоббитам я буду доверять больше. Хоббиты реже людей ножами пыряют. Но значит ли это, что я этим ущемлю права марсиан?! Нет.

    Ответить

    1. Интересно. К сожалению я не могу так в открытую ответить — ведь комментарии к подкасту сразу печатают и подшивают к делу…

      Ответить

  27. Не хочу поднимать панику, но у нас опять запойтичекие проблемы… Вполне реально что подкаст прийдется перенести (со среды на четверг) или потенциально отменить.

    Постараюсь завтра выяснить наше расписание с подкастом.

    ЗЫ: Приношу извинения, но поезд несется на бешеной скорости.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.